关于开展 2025年度物业服务企业
信用测评研究工作的通知
各物业企业、有关单位：
企业信用建设是社会信用体系的重要组成部分，加强企业信用建设对于提高企业资源配置效率、降低制度性交易成本、防范化解风险，促进企业高质量发展具有积极的推动作用。我国企业界要普及信用评价，更好地推动企业信用水平提升；要打造信用品牌，提高企业信用标识度；要提升信用评级，提高本土评级机构的影响力；要以高质量信用建设，积极宣贯国家标准GB/T 31950-2015《企业诚信管理体系》，充分发挥企业的市场经济主体作用，以信用经济引领物业企业高质量发展，促进物业企业做优做大做强。
在全面深化改革和经济发展进入新常态的当下，不断加强企业信用建设，更具有鲜明的时代特征和重大的现实意义。建设企业信用体系需要政府统一领导和制度政策层面的支持，更需要全社会特别是广大企业和行业
协会的积极参与，从而形成企业自治、行业自律、政府监管、监督的社会共治格局。
为提升物业服务企业品牌价值和企业信用体系建设，发挥行业标杆企业的示范引领作用，激励优秀企业做大做强，加快推动物业管理行业向现代服务业转型升级，由中视网、中国职业经理人协会物业经理人分会指导，中物职联信用数据管理中心（简称：中物指数）、亚太联合信用评定中心、金砖国际物业研究院承办，中国信用315、中国中物信用评价网协办，开展 2025年度全国物业服务企业信用指数测评研究工作。现将有关事项通知如下：
一、主要目的
物业服务企业信用测评研究工作旨在通过科学、公正、客观的评价信用指标体系、评价方法和专业分析研究，发布《2025年物业服务企业信用指数测评研究报告》，全面、客观反映物业服务企业的信用体系建设的综合实力、发展质量、品牌价值和社会影响力。
二、申报资格
1、在中国境内依法登记注册具有独立法人资格并连续三年工商年检合格的物业企业；
2、在生产经营中遵纪守法、信用记录良好、无严重失信记录、无严重行政处罚、社会责任感强；
3、法人和企业实际控股人无严重失信记录和失信被执行人。
3、获得过行业或省级以上荣誉表彰的企业。
三、评价内容
依据全国物业企业信用测评研究指标体系及数学模型，参照国际通行的评价惯例，设有5个一级评价要素，所占权重分别为：企业财务健康状况占权重25%、企业经营状况占权重20%、企业历史信用环境所占权重40%、企业管理状况占权重10%、行业状况占权重5%。
其中，信用环境包括经济环境、行业环境、市场环境、政策环境4个二级指标4个子项要素，采取定量与定性分析相结合的评价方法；信用能力包括收益性、流动性、安全性、成长性4个二级指标11个子项要素和1个参考要素，采取定量分析评价方法，是评价体系中的核心指标；信
用行为包括质量安全、社会贡献、社会舆论3个二级指标3个子项要素，采取定量与定性分析相结合的评价方法。
四、申报资料
申报2025年全国物业企业信用测评研究的企业，要依据申报资料要求分别填报申报表，组委会最终根据申报资料为企业出具信用评估报告，全国物业企业信用测评研究最终指标是依据终审综合得分确定企业信用的排序。
五、申报时间和流程
1、申报企业需要提交的申报资料数据时间范围为2024年1月1日至2024年12月31日；
2、请申报企业于2025年4月20日之前，按照附件一要求将申报资料统一报送至“全国物业企业信用测评研究组委会”（以下简称：组委会）。
3、组委会汇总企业的申报材料，按照评审指标体系对申报企业进行综合测评。测评结果，通过国家相关媒体网站向社会公示，广泛征求社会各界意见，经中信指数管理中心等共同组成的专家评审委员会终审后，依
据企业综合评价得分最终确定2025年度全国物业服务企业信用测评研究排序，并出具2025年度企业信用数据测评报告。
六、2025全国物业企业信用测评研究发布
1、在中视网、新华网、信用315、中国网、腾讯、新浪网以及有关国家级媒体和门户网站，发布2025年度全国物业企业信用数据测评得分前100家企业名单，宣传推广其经验，树立典型，示范引导。
2、出版发行《全国物业企业信用发展报告2025》向社会发布，举办隆重的发布仪式，宣传推广信用企业的典型经验。
3、在“2025年第六届全国520物业人节”活动庆典中，为信用测评研究企业颁发研究报告、证书以及牌匾。
七、费用
1、本次报名参加信用测评的企业不收取任何费用。
2、测评结果公示后，排名前100名的企业，后期的推广宣传费、企业董事长或者总经理在《中国物业经理》杂志上进行宣传，荣誉牌匾费以及《2024年信用数据测评报告》等费，每家1680元。
3、交费账户：
账户名称：中物职联信用管理集团有限公司
开户银行：建设银行北京上地支行
银行账号：1105 0188 3600 0000 1672
八、联系方式
联系部门：中物职联信用数据管理中心
联 系 人：穆秀鸽18519186336 王育华13521589077
电 话：010-52436770
电子邮箱：zzxwyjlr77@163.com
